Bil Utiliti, Kad Kredit, Rebat dan Overdraft (OD)

Antara bil yang perlu dibayar sebagai pemilik hartanah di Selangor adalah bil elektrik (TNB), air (syabas), cukai hasil tanah (pejabat tanah & galian), cukai taksiran (MPKj) & IWK. Bil pilihan lain adalah telekomunikasi (celcom, maxis dll), unifi (jika ada).

Bil utiliti ini sebenarnya kita boleh bayar dengan cara biasa (bayar di kaunter setiap bulan), ataupun bayar secara online di perbankan internet (maybank2u, cimbclikcs dll), ataupun paling mudah buat autodebit guna kad kredit

CARANYA:

(1) Pergi ke cawangan utiliti berkenaan. Contoh TNB terdekat. Bawakan bil terkini, kad kredit & IC. Isi borang autodebit, sertakan salinan butiran kad kredit

(2) Nanti apabila bil keluar, bayaran akan terus dibuat secara kad kredit. Jadi monitor bil semasa dan transaksi semasa kad kredit (secara online). Pastikan sama (tally)

(3) Apabila sampai penyata kad kredit; semak balik semua bil utiliti yang telah dibayar & bayar amaun bil kad kredit itu sepenuhnya sebelum duedate.

SOALAN:

(1) Bil apa yang boleh buat autodebit kad kredit?

TNB, SYABAS, celcom, unifi, takaful dll (boleh hubungi cawangan utiliti terdekat untuk lebih perincian)

(2) Rugi guna kad kredit sebab ada caj tahunan RM50

Ada banyak kad kredit Islamik yang bagi rebat atas pembelian tertentu. Contoh (rujuk gambar) rebat bagi penyata bulanan ini adalah RM28.93 bagi penggunaan total RM4804.66 sebulan. Kalau 12 bulan berapa rebat?

(3) Kad kredit hutang jahat (bad debt)

Kalau bayar on time, kad kredit bagus untuk pengurusan kewangan. Kalau guna OD lagi bagus. Bayar betul2 sebelum duedate nya

(4) Caj kad kredit mahal

Kalau boleh beli banyak rumah pelaburan (good debt), saya beranggapan kita semua mampu menguruskan pembayaran kad kredit ontime tanpa apa2 tunggakan. Jadi tiada apa2 caj yang dikenakan. Hanya caj tahunan RM50 yang diserap oleh rebat smile emoticon

(5) Kad kredit bank mana yang bagus?

Banyak pilihan. Asasnya pastikan kad kredit itu Islamik & ada rebat pembelian

Selamat menggunakan kad kredit dengan berhemah & selamat membayar bil utiliti secara autodebit & manfaatkan kadkredit & OD (jika ada) sebaiknya. Moga bermanfaat

-Lukeman Yusoff-
BBBangi 5.8.15

Read more ...

Sedikit Demi Sedikit

Proses mengumpul "mesin cetak wang" memerlukan masa dan sedikit demi sedikit. Makin awal kita bertindak makan banyak mesin yang dapat kita hasilkan.

Apapun gaya dan tekniknya; buy-rent (rental), buy-hold-sell (flip), buy-rent-sell (rental & flip) moga ianya sentiasa kena dengan matlamat kewangan dan memenuhi matlamat kita untuk capai bebas kewangan

Read more ...

Emas 1: Daftar dan Beli Online

Alhamdulillah semakin ramai yang suka menyimpan emas sebagai salah satu alat simpanan dan pelaburan bagi jangka masa sederhana dan panjang. Terdapat pelbagai produk pelaburan emas di pasaran, antaranya yang pernah dan biasa saya berurusan adalah:

1. KGT Kelantan Golden Trade. Pengeluar dan pengedar dinar dan dirham Kelantan

2. Public Gold. Pengeluar dan pengedar emas Public Gold

3. Harimau Mint Gold. Pengeluar dan pengedar emas Harimau Mint

Produk terbaru Public Gold sempena raya tahun ini

Di sini saya ingin berkongsi cara-cara untuk daftar keahlian dengan Public Gold dan cara untuk membuat pembelian secara online.

Langkah-langkahnya adalah:

A. Daftar Keahlian Public Gold

1. Klik pada borang keahlian di link di bawah

Daftar Kehlian Public Gold Secara Online

2. Isikan maklumat yang diperlukan (sepertimana yang terdapat pada gambar di bawah)

3. Pada bahagian Introducer, boleh letakkan 037522 Lukeman bin Haji Yusoff. InsyaAllah saya akan bantu setakat yang termampu bagi memudahkan urusan tuan nanti.

4. Setkan "username" dan "password"


5. Submit dan tunggu pengesahan

B. Login dan Buat Pembelian

1. Klik pada portal login di bawah

Login ke Akaun Public Gold

2. Masukkan "username" dan "password" sepertimana yang telah disetkan pada item no 4 diatas

3. Buat tempahan; klik "Order" - "Place Order". Terms Of Sale; klik "I Agree"

4. Pilih branch untuk collect emas nanti

5. Pilih barangan yang ingin dibeli dan kuantiti. Harga emas akan sentiasa berubah setiap 20 minit

6. Klik "next" dan isikan maklumat yang diperlukan

7. Submit order

8. Tunggu pengesahan daripada pihak public gold yang akan dihantar melalui email

9. Buat bayaran

10. Emailkan bukti pembayaran dan simpan slip untuk rujukan

11. Ambil produk emas di cawangan yang telah ditetapkan di item 4. diatas

12. Selesai

Read more ...

Usia dan Kehidupan

Tengah hari tadi jumpa dengan seorang pakcik yang hantar anaknya mendaftar di KPTM. Lepas daftar dia hantar pula anaknya ke rumah sewa. Katanya pelajar semester 3 kena duduk luar.

Sementara tunggu anaknya kemas barang, kami bersembang. Pakcik ni datang dari Johor. Katanya dia kagum dengan bangsa Melayu yang ada rumah sewa. Dia pun ada rumah sewa juga di JB. Dia bandingkan kehidupan dia yang ada rumah sewa 3-4 biji dengan kehidupan saudaranya yang ada gaji lebih banyak tapi rumahnya hanya 1 sebab asyik main tukar kereta sahaja.

Lepas cerita pasal rumah kami cerita pasal anak-anak. Rupanya pakcik ni ada 3 orang anak, dan rumahnya semua ada 4 biji. Kira oklah kan, anak 3 dan rumah 4. Sekurang-kurangnya anaknya sudah ada pemilikan harta yang akan riwariskan daripada ibubapa mereka.

Ramai juga antara kita yang ada kesedaran tentang kewangan, pelaburan, kehidupan hari tua dan juga anak-anak. Ada yang gunakan rumah sebagai pelaburan jangka panjang untuk anak-anak, ada yang melabur saham, ada yang simpan emas, ada yang beli tanah untuk dipecahkan lot.

Pokoknya kita ada perancangan dan tindakan yang jelas untuk kehidupan kita di masa depan. Pilihan dan tindakan kita hari ini akan menentukan kehidupan hari esok.

Akhir sekali sebelum berpisah, kami berkongsi cerita tentang bisnes. Rupanya pakcik ni buat bisnes construction di JB. Dah lebih 10 tahun katanya dia berhenti daripada TNB untuk buat bisnes sendiri. Ada seseuatu yang boleh kita ambil pelajaran daripada perkongsian cerita pakcik ini.

1. Rancang kehidupan
Arah mana kita nak tuju 1-5-10 tahun akan datang. Keputusan dan tindakan kita hari ini akan menentukan arah dan kualiti kehidupan kita di masa depan.

2. Bertindak sekarang
Hidup kita tidaklah lama. Sangat rugi jika dibazirkan dengan sesuatu yang tidak berfaedah dan tidak memberikan manfaat sama ada untuk kehidupan dunia mahupun akhirat kita

3. Anak adalah amanah
Jaga amanah sebaiknya dan setiap orang akan dipertanggungjawabkan atas amanah yang dijaganya

Lagi 1, rupanya pakcik ini pun pernah pergi ke kursus berbayar DAO. Jadi kira sekepala juga la :) Rajin belajar dan tambah ilmu pakcik ini.

Apapun moga pakcik sentiasa bahagia, kaya dan berjaya dunia dan akhirat, dan moga anak-anaknya menjadi anak yang solehah dan berjaya graduate dengan cemerlang. insyaAllah

View menghala ke KLCC. Biasa boleh nampak dari sini. Kuat jerebu sekarang. Kena banyak minum air, makan vitamin C dan nutriferon untuk tingkatkan imun dan performance drink untuk ganti dan kekalkan keseimbangan bendalir dalam badan inysaAllah.

Alhamdulillah bilik kat apartment ini dah berpenyewa. Tinggal 1 lagi kekosongan. Boleh tengok gambar dan info detail dalam ni

Lukeman Yusoff 0132299319

Siti Norliza Ibrahim 0196515717

Bandar Baru Bangi Selangor

27 Jun 2014

ps: Lagi satu tempat untuk jumpa ramai orang vateran yang berjaya adalah di surau dan masjid ;) InsyaAllah dengan selalu bergaul dengan orang yang lebih dewasa pemikiran kita akan lebih matang dan lebih terkedepan insyaAllah. Orang dewasakan banyak pengalaman yang boleh dikongsikan

Read more ...